建物の登記簿には、所在・地番・家屋番号・種類・構造・床面積などが登記されていますので、床面積が変わったり、屋根の種類が変わるような工事をした場合には、表題部の変更の登記が必要になります。

建物表題変更登記をする場合とは
・家を増築した場合
・家の一部を取り壊した場合
・物置や車庫を作った場合
・改築して屋根の種類（スレート、瓦等）や構造（木造、鉄骨造等）が変わった場合
・建物の種類（居宅、事務所等）を変更した場合